{"id":114,"date":"2022-02-15T23:04:31","date_gmt":"2022-02-15T22:04:31","guid":{"rendered":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/?p=114"},"modified":"2022-02-17T17:33:31","modified_gmt":"2022-02-17T16:33:31","slug":"quest-ce-quune-maison-bbc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/quest-ce-quune-maison-bbc\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;une maison BBC?"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"toc_light_blue no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Maison_BBC_4_regles_techniques_de_construction\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Maison BBC, 4 r\u00e8gles techniques de construction<\/a><ul><li><a href=\"#Maison_BBC_une_conception_bioclimatique\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">1.1<\/span> Maison BBC, une conception bioclimatique<\/a><\/li><li><a href=\"#Materiaux_une_isolation_thermique_renforcee\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">1.2<\/span> Mat\u00e9riaux, une isolation thermique renforc\u00e9e<\/a><ul><li><a href=\"#Exemples_de_materiaux_et_de_caracteristiques_de_nos_maisons_BBC\"><span class=\"toc_number toc_depth_3\">1.2.1<\/span> Exemples de mat\u00e9riaux et de caract\u00e9ristiques de nos maisons BBC :<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Une_tres_bonne_etancheite_a_lair\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">1.3<\/span> Une tr\u00e8s bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air<\/a><\/li><li><a href=\"#Lutilisation_denergies_renouvelables\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">1.4<\/span> L\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergies renouvelables<\/a><ul><li><a href=\"#Exemples_dequipements_des_maisons_BBC\"><span class=\"toc_number toc_depth_3\">1.4.1<\/span> Exemples d\u2019\u00e9quipements des maisons BBC :<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Les_5_etapes_de_la_construction_BBC\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Les 5 \u00e9tapes de la construction BBC<\/a><ul><li><a href=\"#Trouver_le_terrain_ideal\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.1<\/span> Trouver le terrain id\u00e9al<\/a><\/li><li><a href=\"#Definir_votre_projet_de_construction\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.2<\/span> D\u00e9finir votre projet de construction<\/a><\/li><li><a href=\"#Trouver_le_financement\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.3<\/span> Trouver le financement<\/a><\/li><li><a href=\"#Choisir_lequipement_et_les_materiaux_de_votre_maison_BBC\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.4<\/span> Choisir l\u2019\u00e9quipement et les mat\u00e9riaux de votre maison BBC<\/a><\/li><li><a href=\"#Suivre_la_construction\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">2.5<\/span> Suivre la construction<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#Reglementation_thermique\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> R\u00e9glementation thermique <\/a><ul><li><a href=\"#Maison_THPE_maison_BBC_une_reglementation_des_labels\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">3.1<\/span> Maison THPE, maison BBC\u2026 une r\u00e9glementation, des labels<\/a><\/li><li><a href=\"#Diagnostic_et_classification_des_maisons_BBC\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">3.2<\/span> Diagnostic et classification des maisons BBC<\/a><\/li><li><a href=\"#Le_label_maison_BBC_BBC_Effinergie\"><span class=\"toc_number toc_depth_2\">3.3<\/span> Le label maison BBC (BBC Effinergie)<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div>\n\n<p>Les lettres BBC signifient <strong>B\u00e2timent Basse Consommation<\/strong>.<br>Dans la pratique, les constructeurs parlent plus couramment de <strong>maison basse consommation<\/strong> ou plus simplement de maison BBC. L\u2019appellation maison BBC s\u2019applique \u00e0 une maison neuve ayant de tr\u00e8s bonnes performances \u00e9nerg\u00e9tiques, une maison plus \u00e9cologique et plus \u00e9conomique.<br><br><strong>Plus \u00e9cologique<\/strong>, car elle privil\u00e9gie les \u00e9nergies renouvelables et participe \u00e0 la r\u00e9duction des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<br><br><strong>Plus \u00e9conomique<\/strong>, car elle permet de r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie d\u2019au moins 50 % par rapport \u00e0 la r\u00e9glementation thermique en vigueur.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2><span id=\"Maison_BBC_4_regles_techniques_de_construction\"><strong>Maison BBC, 4 r\u00e8gles techniques de construction<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour garantir une consommation \u00e9nerg\u00e9tique inf\u00e9rieure \u00e0 50 kWh\/m2\/an, une maison basse consommation suit 4 principes de construction :<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Maison_BBC_une_conception_bioclimatique\"><strong>Maison BBC, une conception bioclimatique<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La conception bioclimatique est un moyen d\u2019optimiser l\u2019utilisation des ressources naturelles (lumi\u00e8re, chaleur solaire).<br>Il s\u2019agit donc de prendre en compte la <strong>topographie du terrain<\/strong> (vents dominants, exposition au soleil) pour <strong>d\u00e9terminer l\u2019implantation et l\u2019orientation optimales de la maison BBC<\/strong>.<br>Ces donn\u00e9es permettront aussi de d\u00e9terminer <strong>l\u2019agencement des pi\u00e8ces et des ouvertures<\/strong> de la maison BBC : pi\u00e8ces de vie et grandes ouvertures au sud, pi\u00e8ces peu utilis\u00e9es et petites ouvertures au nord.<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Materiaux_une_isolation_thermique_renforcee\"><strong>Mat\u00e9riaux, une isolation thermique renforc\u00e9e<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Utilisation de briques en terre cuite, isolation doubl\u00e9e, mat\u00e9riaux de construction plus performants&#8230; le label maison BBC implique la mise en place d\u2019une isolation thermique de tr\u00e8s haute performance.<br>L\u2019objectif est bien s\u00fbr de <strong>limiter les d\u00e9perditions \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong> et de r\u00e9duire au maximum les ponts thermiques.<br>Ce renforcement des mat\u00e9riaux et de l\u2019isolation thermique permet de mieux ma\u00eetriser la temp\u00e9rature int\u00e9rieure tout en limitant les d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques. Il conserve les calories l\u2019hiver et prot\u00e8ge des grosses chaleurs l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h4><span id=\"Exemples_de_materiaux_et_de_caracteristiques_de_nos_maisons_BBC\"><strong>Exemples de mat\u00e9riaux et de caract\u00e9ristiques de nos maisons BBC :<\/strong><\/span><\/h4>\n\n\n\n<ul><li>Maison b\u00e2tie sur vide sanitaire<\/li><li>Double isolation du plancher (rez-de-chauss\u00e9e) : hourdis isolant UP = 0,23 + isolation rapport\u00e9e, r\u00e9sistance thermique R = 2,60<\/li><li>Gros \u0153uvre r\u00e9alis\u00e9 en brique en terre cuite BGV Thermo 2, r\u00e9sistance thermique R = 1,15<\/li><li>Doublage laine de verre GR32, 120 mm<\/li><li>Isolation du plafond, r\u00e9sistance thermique R=8<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3><span id=\"Une_tres_bonne_etancheite_a_lair\"><strong>Une tr\u00e8s bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Dans une maison, les fuites d\u2019air repr\u00e9sentent l\u2019une des principales sources de d\u00e9perdition \u00e9nerg\u00e9tique. Ainsi, pour <strong>r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie<\/strong>, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air est une condition n\u00e9cessaire et incontournable. Ma\u00eetriser l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air d\u2019une maison BBC permet :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>de limiter les fuites,<\/li><li>de ma\u00eetriser les flux d\u2019air qui circulent \u00e0 travers les a\u00e9rations volontaires,<\/li><li>d\u2019optimiser le fonctionnement de la ventilation<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Afin d\u2019obtenir le label BBC (BBC Effinergie) \u00e0 la fin du chantier, chacune de nos maisons subit <strong>un contr\u00f4le d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/strong>. Il s\u2019agit du test blower door ou test de la porte soufflante.<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Lutilisation_denergies_renouvelables\"><strong>L\u2019utilisation d\u2019\u00e9nergies renouvelables<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour optimiser le rendement du chauffage et de la production d\u2019eau chaude sanitaire, nos maisons BBC utilisent des \u00e9nergies renouvelables comme le soleil ou l\u2019air.<br>Plus \u00e9cologiques, ces sources d\u2019\u00e9nergie gratuites vous permettent de r\u00e9duire consid\u00e9rablement vos factures \u00e9nerg\u00e9tiques (basse consommation).<\/p>\n\n\n\n<h4><span id=\"Exemples_dequipements_des_maisons_BBC\"><strong>Exemples d\u2019\u00e9quipements des maisons BBC :<\/strong><\/span><\/h4>\n\n\n\n<ul><li>pompe \u00e0 chaleur air\/eau pour le chauffage,<\/li><li>chauffe-eau solaire ou chauffe-eau thermodynamique,<\/li><li>panneaux photovolta\u00efques pour la production d\u2019\u00e9lectricit\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Vers une maison \u00e9cologique : les \u00e9nergies renouvelables sont in\u00e9puisables et non polluantes. Elles participent ainsi \u00e0 la <strong>r\u00e9duction des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre<\/strong> et s\u2019inscrivent dans une d\u00e9marche de d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2><span id=\"Les_5_etapes_de_la_construction_BBC\">Les 5 \u00e9tapes de la construction BBC<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis la conception de votre maison BBC jusqu\u2019\u00e0 la remise de vos cl\u00e9s, 5 grandes \u00e9tapes ponctuent la r\u00e9alisation de votre projet.<br>Votre constructeur Villas et Demeures de France sera \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s \u00e9tape apr\u00e8s \u00e9tape, vous apportant toutes les informations n\u00e9cessaires ainsi que des conseils techniques et financiers.<br>Et, pour simplifier et acc\u00e9l\u00e9rer votre projet, votre interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 s\u2019occupera pour vous de toutes les d\u00e9marches administratives : acquisition du terrain, demande de pr\u00eat, d\u00e9p\u00f4t du permis de construire&#8230;<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Trouver_le_terrain_ideal\">Trouver le terrain id\u00e9al<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En ville, \u00e0 la campagne, sur un terrain isol\u00e9 ou en lotissement, Villas et Demeures de France recense de nombreuses offres de terrains disponibles dans les d\u00e9partements du Poitou-Charentes et en Vend\u00e9e (16, 17, 79, 85 et 86).<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Definir_votre_projet_de_construction\">D\u00e9finir votre projet de construction<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Maison sur mod\u00e8le ou sur mesure, de plain-pied ou \u00e0 \u00e9tage, traditionnelle ou moderne\u2026 quel que soit votre projet, nos concepteurs donnent forme \u00e0 vos envies.<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Trouver_le_financement\">Trouver le financement<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00eame sans apport personnel, b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une solution de financement \u00e0 taux pr\u00e9f\u00e9rentiel, n\u00e9goci\u00e9e avec nos partenaires financiers.<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Choisir_lequipement_et_les_materiaux_de_votre_maison_BBC\">Choisir l\u2019\u00e9quipement et les mat\u00e9riaux de votre maison BBC<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Vous d\u00e9terminez et personnalisez votre \u00e9quipement int\u00e9rieur ainsi que les mat\u00e9riaux de d\u00e9coration et de finition : cuisine am\u00e9nag\u00e9e, \u00e9lectrom\u00e9nager, meubles de salle de bains, chauffage, carrelage, fa\u00efence&#8230;<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Suivre_la_construction\">Suivre la construction<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Tout au long du chantier, votre conseiller vous informera des diff\u00e9rentes \u00e9tapes de la construction jusqu\u2019\u00e0 la remise de vos cl\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2><span id=\"Reglementation_thermique\"><strong>R\u00e9glementation thermique <\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le label BBC (BBC Effinergie) n\u2019est pas une norme de construction isol\u00e9e. Il s\u2019inscrit dans un cadre juridique tr\u00e8s strict qui a comme objectif de r\u00e9glementer la construction de maisons neuves tout en favorisant une d\u00e9marche \u00e9cologique et des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie (basse consommation).<\/p>\n\n\n\n<h3><span id=\"Maison_THPE_maison_BBC_une_reglementation_des_labels\"><strong>Maison THPE, maison BBC\u2026 une r\u00e9glementation, des labels<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Pour construire une maison, nous devons respecter la r\u00e9glementation thermique en vigueur, <strong>la RT 2005<\/strong>. Elle impose diverses conditions et contraintes techniques, notamment concernant la performance \u00e9nerg\u00e9tique.<br>Parall\u00e8lement, il existe des labels non obligatoires, plus exigeants que la RT 2005 :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Le label THPE<\/strong> (Tr\u00e8s Haute Performance \u00c9nerg\u00e9tique) garantit une r\u00e9duction de la consommation d\u2019\u00e9nergie de 20% <\/li><li><strong>Le label BBC<\/strong> (B\u00e2timent Basse Consommation). C\u2019est actuellement le plus exigeant, il garantit une r\u00e9duction de la consommation d\u2019\u00e9nergie de 50%.<\/li><li><strong>Le <\/strong><a href=\"https:\/\/www.effinergie.org\/web\/les-labels-effinergie\/bbc-effinergie\"><strong>label BBC<\/strong> Effinergie<\/a> : l\u2019association Effinergie assure la promotion des maisons individuelles qui r\u00e9pondent aux exigences du label BBC avec en plus, l\u2019obligation de r\u00e9aliser une mesure d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3><span id=\"Diagnostic_et_classification_des_maisons_BBC\"><strong>Diagnostic et classification des maisons BBC<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Comme pour l\u2019\u00e9lectrom\u00e9nager, les maisons neuves sont maintenant class\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 une <strong>\u00e9tiquette \u00e9nergie<\/strong>. Elle indique leurs performances \u00e9nerg\u00e9tiques et simplifie ainsi la comparaison.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce classement est obtenu suite aux conclusions d\u2019un <strong>Diagnostic de Performance \u00c9nerg\u00e9tique<\/strong> (DPE). Ce diagnostic est d\u00e9sormais obligatoire \u00e0 la livraison de toute maison neuve. Le prix est variable en fonction de la superficie, vous pouvez l&rsquo;estimer sur cette page : <a href=\"https:\/\/www.audit-energetique.fr\/dpe\/\">https:\/\/www.audit-energetique.fr\/dpe\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"201\" height=\"174\" src=\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/maisonbasseconsommation.jpg\" alt=\"basse consommation\" class=\"wp-image-127\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3><span id=\"Le_label_maison_BBC_BBC_Effinergie\"><strong>Le label maison BBC (BBC Effinergie)<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Une maison \u00e9cologique, une maison \u00e9conomique mais avant tout, une maison certifi\u00e9e !<br>Pour afficher le label BBC, une maison neuve doit r\u00e9pondre \u00e0 des exigences techniques de performance \u00e9nerg\u00e9tique. Sa consommation \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre <strong>inf\u00e9rieure \u00e0 50 kWh\/m2\/an<\/strong> (ce seuil varie l\u00e9g\u00e8rement selon les r\u00e9gions et l\u2019altitude).<br>Les consommations prises en compte dans le calcul concernent le chauffage, l\u2019eau chaude sanitaire, l\u2019\u00e9clairage, la ventilation et les auxiliaires de ventilation et de chauffage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\"><p>Sommaire1 Maison BBC, 4 r\u00e8gles techniques de construction1.1 Maison BBC, une conception bioclimatique1.2 Mat\u00e9riaux, une isolation thermique renforc\u00e9e1.2.1 Exemples de mat\u00e9riaux et de caract\u00e9ristiques de <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/quest-ce-quune-maison-bbc\/\" title=\"Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;une maison 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