{"id":147,"date":"2022-10-06T13:26:53","date_gmt":"2022-10-06T11:26:53","guid":{"rendered":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/?p=147"},"modified":"2022-10-06T13:26:54","modified_gmt":"2022-10-06T11:26:54","slug":"pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/","title":{"rendered":"Pourquoi investir dans l&rsquo;immobilier dans le Var ?"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"toc_light_blue no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Sommaire<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Les_avantages_dinvestir_dans_le_Var\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">1<\/span> Les avantages d\u2019investir dans le Var<\/a><\/li><li><a href=\"#Top_5_des_meilleures_villes_dans_le_Var_pour_investir_dans_limmobilier\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">2<\/span> Top 5 des meilleures villes dans le Var pour investir dans l\u2019immobilier<\/a><\/li><li><a href=\"#Reduire_ses_impots\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">3<\/span> R\u00e9duire ses imp\u00f4ts<\/a><\/li><li><a href=\"#Investir_dans_du_neuf_ou_de_lancien\"><span class=\"toc_number toc_depth_1\">4<\/span> Investir dans du neuf ou de l\u2019ancien ?<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n<p>Le Var se situe parfaitement bien ! A c\u00f4t\u00e9 de la C\u00f4te d\u2019Azur et \u00e0 seulement 3-4h de la capitale, c\u2019est l\u2019endroit id\u00e9al pour investir en immobilier dans la r\u00e9gion, et profiter du soleil quand vous le pourrez, en ne vous occupant que de vos billets.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici une <a href=\"https:\/\/www.paca-immobilier.fr\/estimation-prix-appartement-maison-la-valette\/\"><u>estimation de maison \u00e0 La Valette<\/u><\/a> afin de vous faire une id\u00e9e de la valeur de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Les_avantages_dinvestir_dans_le_Var\">Les avantages d\u2019investir dans le Var<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Toulon est la ville la plus demand\u00e9e en termes d\u2019investissement immobilier pour de nombreuses raisons. L\u2019achat d\u2019un bien est deux fois moins cher que dans les villes similaires. Le m\u00e8tre carr\u00e9 se situe entre 1 200 et 3 800\u20ac\/ m\u00b2. Pour comparer le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 de la ville de Sanary-sur-Mer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 ne va pas en dessous des 5 000\u20ac\/ m\u00b2. Le centre ville de Toulon est un quartier tr\u00e8s attractif, c\u2019est l\u2019un des quartier les plus cher mais tous les commerces sont \u00e0 proximit\u00e9. De plus, la ville est extr\u00eamement bien desservie par ses bus. Le quartier du Mourillon se situant pr\u00e8s de la mer et du centre ville est tr\u00e8s pris\u00e9 par les \u00e9tudiants et les actifs. Les prix dans ce quartier sont assez correct.<\/p>\n\n\n\n<p>La ville de Toulon se d\u00e9veloppe de plus en plus. La A57 est en travaux jusqu\u2019\u00e0 2025 mais va offrir une facilit\u00e9 de d\u00e9placement plus simple. Cela montre son dynamisme et permet des rendements en immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Top_5_des_meilleures_villes_dans_le_Var_pour_investir_dans_limmobilier\">Top 5 des meilleures villes dans le Var pour investir dans l\u2019immobilier<\/span><\/h2>\n\n\n\n<ol><li>La Valette du Var<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Du haut de ses pr\u00e8s de 20000 habitants, la ville de La Valette se situe entre Toulon et la ville de Hy\u00e8res. Les prix les plus accessibles en mati\u00e8re d\u2019investissement immobilier se trouvent dans le centre ville. Les quartiers se trouvant \u00e0 proximit\u00e9 ou sur le Coudon sont les plus pris\u00e9s et les plus exceptionnels. Rendez-vous sur le <a href=\"https:\/\/www.lavalette83.fr\/\">site de la ville<\/a> pour obtenir d\u00e9couvrir ses activit\u00e9s et lieux incontournables.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"2\"><li>Saint-Aygulf<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>La ville de Saint-Aygulf se trouve entre Saint-Tropez et Saint-Rapha\u00ebl avec une population d\u2019un peu moins de 5 000 habitants. C\u2019est une station baln\u00e9aire qui attire chaque ann\u00e9e \u00e9norm\u00e9ment de touristes. Les peu d\u2019h\u00f4tels lors de la saison estivale font que les vacanciers doivent prioriser la location saisonni\u00e8re. Au bord de la mer et de ses nombreuses animations, les touristes sont de plus en plus nombreux.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"3\"><li>Toulon<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Nombreuses sont les personnes qui ach\u00e8tent dans la ville de Toulon pour sa diversit\u00e9 de prix. Il vous reste qu\u2019\u00e0 savoir si vous \u00eates plus en centre ville ou proche de la mer. Les prix des biens les plus \u00e9lev\u00e9s se localisent dans le quartier du Cap Brun. Si vous voulez un entre deux, c\u2019est-\u00e0-dire proche de la mer et du centre ville, le quartier du Mourillon est parfait pour vous. La ville de Toulon attire \u00e9norm\u00e9ment d&rsquo;\u00e9tudiants et d\u2019investisseurs puisque la ville est \u00e9ligible \u00e0 la Loi Pinel.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"4\"><li>Saint-Tropez<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>La ville incontournable de Saint-Tropez ou ses biens se vendent et louent \u00e0 des prix au-dessus de la moyenne fran\u00e7aise. C\u2019est sa renomm\u00e9e et sa qualit\u00e9 de vie qui font qu\u2019autant de touristes s\u2019y rendent chaque ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"5\"><li>Hy\u00e8res<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez acheter une maison secondaire pour profiter du climat du sud car vous venez de la capitale, Hy\u00e8res vous correspond totalement. C\u2019est le seul a\u00e9roport du Var, il vous faudra aller jusqu\u2019\u00e0 Marseille ou du c\u00f4t\u00e9 de saint-tropez\/ Nice pour en trouver un.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Reduire_ses_impots\">R\u00e9duire ses imp\u00f4ts<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 la loi Pinel, lorsque vous achetez un bien dans une ville en France, cette loi, vous fait b\u00e9n\u00e9ficiez de 10 \u00e0 20% de r\u00e9duction sur vos imp\u00f4ts lorsque vous le mettez en location. C\u2019est un achat locatif qui vous permet d\u2019investir en immobilier partout en France, mais uniquement lorsque vous achetez dans le neuf. Cette loi a pour but de mettre des biens en location avec en contrepartie une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t pour les propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<p>G\u00e9n\u00e9ralement les propri\u00e9taires ayant une maison secondaire surtout du c\u00f4t\u00e9 de SIx-Fours-les-plages le mettent en location saisonni\u00e8re afin de rentabiliser leur investissement et en profiter eux-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<h2><span id=\"Investir_dans_du_neuf_ou_de_lancien\">Investir dans du neuf ou de l\u2019ancien ?<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Aujourd\u2019hui, il est plus avantageux d\u2019investir dans un logement neuf pour b\u00e9n\u00e9ficier de la loi Pinel et d\u2019avoir un bien moderne, propre et surtout o\u00f9 personne n\u2019a encore v\u00e9cu dedans.<\/p>\n\n\n\n<p>Les avantages d\u2019investir dans le neuf :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Nombreuses garanties<\/li><li>Frais de notaires r\u00e9duits<\/li><li>R\u00e9duction imp\u00f4t avec le Loi Pinel<\/li><li>S\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Les avantages d\u2019investir dans l\u2019ancien :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Co\u00fbt moins cher (\u00e0 part si travaux)<\/li><li>R\u00e9aliser une plus-value apr\u00e8s une r\u00e9novation<\/li><li>Visualiser le logement en entier et non sur des plans<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>J\u2019esp\u00e8re avoir fait le tour de toutes vos questions avec cet article, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous rendre \u00e0 l\u2019agence PACA IMMOBILIER trouver le bien qui vous correspond.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\"><p>Sommaire1 Les avantages d\u2019investir dans le Var2 Top 5 des meilleures villes dans le Var pour investir dans l\u2019immobilier3 R\u00e9duire ses imp\u00f4ts4 Investir dans du <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/\" title=\"Pourquoi investir dans l&rsquo;immobilier dans le Var ?\">[&#8230;]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":148,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pourquoi investir dans l&#039;immobilier dans le Var ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez les raisons et avantages d&#039;investir dans l&#039;immobilier dans le Var et les 5 villes les plus attractives.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pourquoi investir dans l&#039;immobilier dans le Var ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e9couvrez les raisons et avantages d&#039;investir dans l&#039;immobilier dans le Var et les 5 villes les plus attractives.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-06T11:26:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-10-06T11:26:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/immobilier-var.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture est.\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/\",\"name\":\"\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/immobilier-var.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"immobilier var\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/\",\"name\":\"Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Var ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-10-06T11:26:53+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-06T11:26:54+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/#\/schema\/person\/b7ffba8ba6b7ba3b73f389ce75de2d39\"},\"description\":\"D\\u00e9couvrez les raisons et avantages d'investir dans l'immobilier dans le Var et les 5 villes les plus attractives.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/pourquoi-investir-dans-limmobilier-dans-le-var\/\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/#\/schema\/person\/b7ffba8ba6b7ba3b73f389ce75de2d39\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d60ec53bcd731804df4a86259df6c30d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147"}],"collection":[{"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":149,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147\/revisions\/149"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/annuaireimmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}