acsgestion

Lien du site : http://www.acsgestion.fr

PRESENTATION

Notre métier : Louer, Gérer.

Vous avez l’assurance d’une équipe expérimentée dans la location et la gestion, disponible et à votre écoute.
Nous disposons d’un parc immobilier locatif de choix et correspondant à vos attentes.
Notre compétence vous est proposée pour :
- Le conseil,
- Le service,
- La gestion locative,
- La location d’habitation, de bureaux et locaux, sur le secteur.

Notre connaissance du métier est votre garantie. ACS GESTION IMMOBILIERE, spécialisée dans la location et la gestion de biens d'habitation, de locaux commerciaux et professionnels.

ACS GESTION IMMOBILIERE, expérience, professionnalisme et relationnel

Informations légales :

Début d’activité : janvier 2011
Siren : 529533085
N° TVA intracommunautaire : FR 03529533085
Représentant légal : Sylvie CAYOL
Activité : Location, gestion locative, contentieux
Carte professionnelle gestion : B11-5172
Garantie financière : GROUPAMA - 110.000 euros
RC :
GLI : INVENIA


LOCATION - GESTION LOCATIVE - PROPRIETAIRE

LA LOCATION consiste en la mise en place d’un locataire de qualité, lequel aura été sélectionné en fonction de sa solvabilité, justifiée par tous documents prouvant de ses revenus (bulletins de salaires, bilans, avis d’imposition …) Son dossier pourra être complété par un garant, lequel devra, de même justifier de sa solvabilité au même titre que le locataire demandeur.

Dès le dossier validé et accepté (en accord avec le Bailleur, si celui-ci le souhaite), nous procédons à la rédaction du contrat de bail, auquel seront annexés tous les documents de contrôles techniques obligatoires.

Dans la suite nous procédons à la rédaction de l’état des lieux, au jour de la prise de possession des lieux convenu.
Cet acte essentiel à la location proprement dite du bien sera annexé au contrat de bail liant les parties.
Notre équipe (formée aux procédures de voies d’exécutions) rédige intégralement l’état des lieux qui commentera d’une manière détaillée chaque espace et équipement dudit bien

Les étapes importantes de la location :
- Visiter et vérifier la conformité du bien
- S’assurer des contrôles obligatoires
- Contrôler le prix du marché
- Etablir un état des lieux descriptif, tirer des clichés photographiques des lieux
- Apposer des panneaux de mise à la location en façade
- Diffuser l’annonce de la mise à la location du bien
- Procéder aux visites
- Sélectionner le locataire potentiel
- Rédiger en bail en adéquation avec les textes en vigueur
- Dresser l’état des lieux