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L'immobilier est un des secteurs les plus prisés par les investisseurs en ce moment. Pour faciliter ce genre de démarche et surtout l'acquisition des biens immobiliers, différentes lois et dispositifs ont été mis en place en France. Le dispositif Pinel est le plus réputé d'entre eux et sert surtout à ceux qui souhaitent acheter un bien neuf.

La loi Pinel, c'est quoi ?

La loi Pinel est un dispositif créé en 2014 par Sylvia Pinel qui vise à favoriser l'investissement dans l'immobilier locatif neuf. Elle fait profiter l'investisseur d'une réduction d'impôts importante pouvant aller jusqu'à 21 %. Initialement prévue pour être fini en 2017, ce dispositif a obtenu une reconduction pour 2018 jusqu'en 2021. Toutefois, certains ajustements ont été apportés pour qu'il soit encore plus efficace. Je vous conseille le site http://immo-investissements.com pour avoir plus d'informations sur l'investissement immobilier.

Quels sont les avantages ?

Les avantages fiscaux offerts par la loi Pinel restent la réduction d'impôts de 12, 18 ou 21 % pour une durée de location du bien immobilier de 6, 9 ou 12 ans. Cette remise peut atteindre jusqu'à 63 000 € pour un investissement de 300 000 € maximum. Vous pourrez également effectuer un emprunt immobilier sans avoir à fournir un capital.

À qui profite la loi Pinel ?

À partir de 2018, les zones qui pourront bénéficier du dispositif Pinel sont limitées (Zone A, A bis et B1). Il faut que le bien que vous voulez acheter soit neuf ou rénové respecte les réglementations thermiques (RT 2012). A vous de jouer, et pensez à vous faire accompagner!

 

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