Investir dans l'immobilier en nue propriete

Qu'est ce que l'achat immobilier en nue propriete ?

Issue du code civil, la notion de démembrement de propriété consiste à séparer l'usufruit et la nue propriété d'un bien mobilier ou immobilier.

En matière d'investissement immobilier, cela consiste à acquérir un logement en direct ou des parts de SCPI (sociétés civiles de placement dans l'immobilier) démembrées selon une période connue à l'avance.

Démembrement temporaire d'usufruit.

La durée du démembrement est généralement de 15 ans pour l'achat d'un bien immobilier en direct.
Elle est de 5, 7 ou 10 ans pour des parts de SCPI nue propriété.

Quel est l'avantage pour un investisseur ?

L'achat en nue propriete permet de bénéficier d'une décote sur le prix en pleine propriété, proportionnelle à la non perception de revenus locatifs pendant la durée du démembrement.

Exemple sur 15 ans : l'investisseur paiera environ 60 un bien immobilier qui en vaut 100.

Que se passe t il à l'issue de la nue propriete ?

Nue proprieté et usufruit se rejoignent sans frottement fiscal ni frais pour former la pleine propriété entre les mains de l'investisseur.
Il est alors libre de disposer de son bien comme il l'entend.

Rendez-vous sur le site http://www.nue-propriete.org/ pour en savoir plus.

Visiter et apprécier le site Investir dans l'immobilier en nue propriete
catégorie : Investissement immobilier

www.nue-propriete.org
11
20-11-2014
Investir dans l'immobilier en nue propriete

Informations sur la société: Investir dans l'immobilier en nue propriete

28 boulevard de Lesseps
78000
Versailles
France
0184174763
0184174741

Thématique proche de Investir dans l'immobilier en nue propriete

Dividom 1ère plateforme de crowdfunding immobilier
Dividom est une plateforme de crowdfunding immobilier spécialisée en immobilier locatif. Grâce...
Valorys signature
Valorys Signature est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine indépendant dédié aux...
Loi Girardin Outre-mer - Acquérir un bien immobilier dans les DOM TOM
Bénéficiez d’une étude gratuite en loi Girardin Outre-mer. Défiscalisez jusqu'à 100% de...
AMSTRIME
• Participe au montage d’opérations immobilières, souvent complexes, tant dans le neuf que...
Rivoli Immobilier - Conseils en investissement
Rivoli Immobilier est un site spécialisé dans les investissements immobiliers, la vente et...
 
Propulsé par Arfooo Annuaire © 2007 - 2018    Generated in 0.107 Queries: 8    Contact      Mentions légales